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1、利率相对较低.太原有抵押物（住宅）的存在,住宅抵押贷款利率较低（基准上浮10%~
30%左右）此点优势明显.
2、贷款期限时间长.正常10~
20年,最长住宅贷款期限为30年,但要求贷款人年龄与贷款期限之和不得超过70年.
3、住宅贷款额度高.太原住宅评估价值的50%~
70%左右，住宅价值高能达上限为1500万元左右.
4、审批率高.将太原住宅抵押给银行,对银行来说会减少放款的风险,因此,在其他住宅贷款审核方面的要求上会比较宽松.只需有稳定的工作和良好的信誉即能获贷,没有较高要求.
5、能提供抵押小产权房产创业贷款,拆迁安置房子应急贷款,适用房屋商务活动贷款,抵押企业住宅生意贷款,经济适用购房合同抵押大额消费贷款等住宅贷款业务供客户选择.
构建多元化房本抵押贷款,五证齐全,可以进入市场交易,服务专业.产品平台:适用房产抵押生活支出贷款,抵押适用房子大额购物贷款,商住两用房屋商务活动贷款,商品住房抵押生活支出贷款,企业房本抵押生意贷款等.公司产品已覆盖太原等全国各市县多家房产贷款机构.
太原房产抵押贷款流程：
1.贷款申请：经济适用房产抵押生意贷款,公司现房抵押教育贷款,抵押安置房屋周转贷款,抵押企业住房周转贷款,公司房本抵押生活支出贷款等
2.申请资料：身份证|户口本|结婚证|房产证|征信报告|居住地址证明等；
3.看房评估：由太原专业评估公司对抵押的房产进行实地勘察、评估,出具房产评估报告；
4.报批贷款：将申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送太原贷款机构审批；
5.抵押登记：贷款机构凭房产权证和房产贷款合同,公证书到产权处办理房产抵押登记；
6.开户放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户.
坐标太原,做房产抵押贷款前首先要考虑办理的条件,流程,资料.然后再去匹配哪家贷款机构最适合自己的适用房产抵押资金周转贷款,小产权房子抵押大额购物贷款,经济适用房屋抵押资金周转贷款,分期住宅创业贷款,抵押公司房本资金周转贷款等贷款需求.
消费类住房借资,抵押企业房产生活支出贷款,按揭房子抵押贷款,自建房屋建筑装修贷款,抵押安置住宅大额购物贷款,抵押自建房本大额购物贷款等需要准备的房抵贷材料有哪些？可以提供办理商品房抵押借资的机构主要有银行、典当行、小额借资公司、信托公司、保险保证公司以及个人配资等,要求的住房借资资料会有些不同,具体还需来电咨询！
基本上有以下材料要准备：
1、太原本人及配偶、户口薄、收入证明
2、太原住房借资人近一年的工资流水
3、个人消费用途的住房借资合同
4、婚姻状况证明（未婚、结婚、离异等）
5、抵押住房住房不动产权证
6、备用房材料（不是必须）
太原房子抵押借款,专注太原正规银行借款多年.利息低,额度空间大,申请简单,审批快,还款方式灵活,随借随还.太原房子证抵押借款,企业借款,企业房屋经营贷款,抵押经济适用住房大额消费贷款,抵押商住两用购房合同商务活动贷款,经营借款,创业借款等点击咨询详情！
太原商住两用房产教育贷款,抵押安置房子资金周转贷款,企业房屋经营贷款,小产权住房资金周转贷款,全款购房合同抵押大额消费贷款等贷款的额度：
1、太原商品房屋抵押贷款的额度,是房屋价值的7-8成左右,10-1000万.
2、办理房屋贷款房屋类型别墅、写字楼、厂房、门面、商品房屋、大产权房、全款房屋、按揭房（出让地,划拨地皆可）门面、别墅、写字楼、经济适用房、厂房.等.
3、贷款年限：1-3年、5-10年、10-20年（太原房屋贷款可按揭还款,无需每年转贷）
4、房屋贷款利息：4厘-7厘（视具体审批结果而定）
太原银行会规定全款房屋抵押建筑装修贷款,抵押企业住宅大额购物贷款,小产权购房合同大额购物贷款等住房贷款申请人不得将贷款资金用于太原银监会明令禁止的生产,经营,投资领域,借款人需要提供住房贷款资金用途证明或者用途声明.
